Villa Luova - Moderni puutalo Helsinkiin


Kaavamääräykset ja tontti

Henri. Lukuaika: alle minuutti.

Pienen pieni tonttimme kooltaan 308 m2 sijaitsee uudella puutaloalueella Helsingin Myllykylässä. Myllypuron, Viikin ja Vanhan Herttoniemen välissä. Koko alueelle haetaan yhtenäistä ilmettä ja ajatusta joten kaavamääräyksiä on aika lailla. Ainakaan ei tarvinnut miettiä tekeekö puutalon vai kivitalon.

Kaavamääräykset ja tontti

Tontti

Tontin koko on huimat 308 m2 ja tontille saa rakentaa kerrosalaltaan 150 m2 kokoisen kaksikerroksisen talon kellarilla. Tonttimme rakennusalueella  kallio nousee kaakkoisreunasta kallioisena rinteenä kohti luoteeseen polveillen kolmisen metriä, joka asettaa omat haasteensa talon muodolle.

Alue on valtakunnallisen puurakentamisen kärkikohteita, asemakaavan mukaan talojen tulee olla puutaloja myös rungoiltaan ja asuinkerrosten välisiltä välipohjiltaan.

Suunnittelua ohjaavat määräykset

  • Harjakatto
  • Kattokulma: 10-30 astetta.
  • Harjasuunnan on oltava kadun suuntainen
  • Kokonaan puurakenteinen
  • Peittomaalaus
  • Väri: lämmin keltainen, punainen tai ruskea
  • Avoräystäät, vähintään 50 cm
  • Hormi tulisijaa varten
  • Saa rakentaa tontin rajaan kiinni
  • Tontteja ei saa pääsääntöisesti aidata naapuritonttia vastaan, eikä puiston puolelta

Kaavamääräykset ja tontti

Myllykylän esitteestä poimittuja näkemyksiä alueesta.

Ei kommentteja ‘Kaavamääräykset ja tontti’

Jätä kommentti